建築物檢驗
對許多建築物來說，在德國不論是依法，或保險公司規定，都有設下諸多限制。Nemko 是德國業界領先供應商，提供建築物檢驗服務領域，精通各大聯邦規則與法規知識。我們提供的服務包括測試技術設備，讓作業更有效率，提升可用性。
早自 1938 年起，Nemko 就已經提供建築物檢驗服務 ，包括各式各樣的前測、例行測驗和專門測驗。
我們聘請經驗豐富的技術專家和專家，將協助您瀏覽 ，看看還有哪些 不同規則和法規，德國 各聯邦又有何不同。德國做檢驗
若要確保員工和社會大眾安全，電器設備和其他建築物器材都必須符合 強制 要求與標準。建築物檢驗證實 一點，安全相關設備、電器和防護措施都符合安全操作條件，也有遵守所有法律或保險規範。
定期測試有哪些好處？
定期測試將 支援 有效操作和可用性，還會保護財產，降低意外事件風險。
還有哪些種類的 建築物 會需要 建築物檢驗服務？
至於供大眾使用的建築物，例如購物 中心、停車場、飯店、活動場所等等，還設有許多強制檢驗規範。
有哪些安裝種類必須接受檢驗？
電器設備、火災警報系統、排煙、避雷和其他安全相關建設器材、家電，都必須 符合多項法規與標準規範，才能確保員工、社會大眾的安全。
Nemko 提供哪些 種類 的建築物檢驗服務？
Nemko 作為獨立 顧問，有 提供 雙方 建議、測試和 專家 意見。我們在德國境內，都有提供 新設備前測、例行測試和特殊測試，涵蓋以下測試項目：輸送帶、手扶梯、火警、緊急照明和通風系統。
依 強制 法律和法規規定，還有保險規範，會在德國各州/各省執行測試，全是為了要保護財產和防止意外發生。
建築物檢驗服務涵蓋以下項目：
電力設備
企業家和作業員有責任保護公司安全。
不過，檢查電器系統通常較具挑戰。電氣系統瑕疵品可能會導致火災、功能喪失和遺失生產停機時間。依工業安全與健康法令規定，恆定電器系統會做定期檢查，也會自動調節可攜式電器設備。
Nemko 提供以下服務：
• 中低電壓安裝
• 固定電氣安裝（DIN VDE 0105-100、BGV A3、DGUV 規定）
• 可攜式電器用品（DIN VDE 0701-0702、BGV A3、DGUV 規定）
• 依保險公司規定，執行電器安裝測試（SK 3602、VdS 2871）
• 太陽能安裝（DIN VDE 62446 / VDE 0126-23、DIN VDE 0105-100、VdS）
• 緊急電源安裝
• 緊急照明
• 機器電氣測試（DIN VDE 0113/ EN 60204、BGV A3、DGUV 規定）
• 電力系統
• 靜電放電
物業管理服務系統與設施
不只針對建築物服務設備部分，要求其安全和施工要符合相關規定，就連加蓋建築物也有所要求。使用建築物，或建築物產品、結構老舊，都有可能造成危險，應多加留意。公共設施裡的電器和建築物技術，例如業務和會面場所、醫院、停車場和高樓大廈，全都受到測試技術系統法規約束。
關於組裝和會面場所法規、建築物法和州立建築物法規，全都清楚規定以上測試日期和時間。
Nemko 提供國內驗收和循環試驗，幾大焦點如下：
• 消防技術
• 灑水器安裝、滅火器
• 防火擋門、消防栓
• 空調系統
• 依 VDI 6022 規定，衛生測試
• 油脂分離器
• 一氧化碳警報系統
• 消防門的車門開啟/關閉裝置
• 房間剖面的車門開啟/關閉裝置、自動和非自動滅火系統
• 防火安全（檢驗）報告
火警警報系統與警報系統
如遇警急狀況，尤其是每當出現大批人潮，盡可能迅速回報危險變得非常重要，才能及早撤離現場，也才有能力有效控制局面。
在會面場所，設有商務大樓、醫院或飯店，許多聯邦政府針對大樓擬定相關法規，因此規定要有合適的火災警報和聲音警報系統 (ELA、SAA、ENA)。火災警報系統應儘早偵測到火勢，警報系統還設有大眾廣播系統危險警報。因此，也才能協助鎖定受災地區，儘速撤離現場。
Nemko 會評估並檢查以上系統，支援系統實施檢測，以求符合建築法相關規範。
公司專家會執行驗收測試和循環測試。驗收測試包含所有安裝系統組件，符合環境條件相關規定。
控制裝置列舉如下：
• 預定系統零件交互作用、
• 文件完成度、
• 故障測試、關機測試和控制函數測試、
• 還會觸發接收點內部和遠端警報器。
定期和循環校對僅限於控制空間變化和隨機樣本檢驗使用。
電機工程裡的熱像圖
在損害防治和作業安全方面，熱像圖對貢獻頗多，可以提供重要決策，目的只在計劃或實施必要措施（例如：維修、現代化等等）。
Nemko 推出熱像圖檢驗服務，優點如下：
• 降低火災和意外風險 、將系統狀態建檔
• 早點找到弱點、損害和風險
• 增加系統妥善率和可信度
... 因此才能避免間接損害連帶產生的昂貴代價。
電氣行動機制：充電站測試
電氣行動機制正在興起公共充電系統和充電站數量日益增加，不只在公共停車站、加油站、工作坊，就連在家裡都有直接需求。以安全優先為考量，因此也適用於充電系統相關測試法規。
依照德國 DGUV 法規，電動車充電站屬於固定電力系統和電力設備，按作業安全法規和 DGUV 法規規定，須遵守法定測試和測試期間相關規範。
Nemko 同樣會檢查使用者、設施和電動車的真實性。
動力操作設備
Nemko 會檢查手扶梯、升降平台和沖床，列舉如下：
- 避難方向的自動門
- 手扶梯
- 電梯（平台）
- 電動門窗
- 上貨停機場
- Garbage packer units
- 輸送帶
- 起重機、繞線和絞機
避雷系統
避雷系統通常用來預防火災，同時提高技術基礎建設的可用性。因此，有必要定期檢查避雷系統，才有辦法決定系統是否有效，又該採取哪些必要維護措施。
避雷系統重點放在
- 保護結構與人員
- 保護電氣電子系統
法令規定不論是出自業主自願，或由作業員負責安裝，都必須替建築物加裝避雷系統。
Nemko 會同時檢查內外部避雷系統。我們也能支援您，安排加裝避雷系統，還有超電壓防治措施。
